普通人全款买房，这是不现实的，毕竟现在房价居高不下。所以，不少人都是申请网贷购买房子。但是，有三种人申请房贷是通不过的。那么，哪些人不能贷款买房呢?银行工作人员对这个问题回复了，大家看看答案吧!

1、不符合贷款年龄的人。一般来说，如果一个已经退休的人员想通过贷款买房，一般是通不过审核的，原因在于年龄偏大且又没有收入。一般来说，25-45岁的人申请房贷是比较容易的。

2、征信不良的人。征信报告是银行评定的重要依据，尤其现在征信体系日益完善，在任何地方所做的事情都会被征信记录下来，征信不良或者严重违规违纪的人不但不会被认可，更会因为失去信誉寸步难行，房贷更是难以通过审批。

3、经济状况不好的人。一般情况下，如果申请贷款的用户不能满足“两倍房贷”的收入条件，基本上银行会拒绝下款。如果申请房贷的同时还在供车，那每月收入要更高才行。银行主要是看用户的流水账情况，只要大家把流水账做好，其实其它的都好办。

银行对于房贷审批是有严格要求的，不符合条件的话，必定第一时间拒绝。以上三种人申请网贷，是会被拒绝的。如果资质条件较好的话，申请房贷会快速通过，并且贷款利率不高。