房贷浮动利率是什么意思?

房贷利率浮动值，是指在房贷期限内以银行基准利率作为基础利率，然后银行在基准利率的基础上，根据贷款人的信用资质情况来确定是增加百分点或降低百分点。当银行基准利率有变动时，房贷利率会随基础利率变动而变动。

房贷浮动利率每年怎么调整?

用户在申请房贷时，默认为LPR浮动利率，只要上一个年度12月的LPR与房贷利率中的LPR不一致，那么到了第二年房贷利率就会调整，因此房贷利率的调整是自动的，不需要用户去申请。房贷利率调整日期有1月1日与房贷放款日可选，用户选择哪一个都是可以的。

只不过，用户办理房贷的当年，房贷利率不会再发生变化，就算发生变化，也是次年才会发生变化。