为什么房贷第一个月还款要多?

之所以给房贷还款时，首月要还的款项比之后每月要还的款项多一些，是因为首期利息会按实际占用天数计算。虽然房贷是从放款次月开始还款，但从放款后到次月开始首期还款期间也会计收利息，因此首月计息天数要比之后每月固定一个月的计息天数多，要还的自然也就多了。

如果客户选择的房贷还款方式是等额本金的话，那本身首月所还款项就是最多的。因为等额本金还款法是将贷款总额平分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在当月产生的利息。那随着客户不断还款，贷款未还部分越来越少，每月要还的利息就会越来越少，客户的房贷月还款额也就会越来越少了。

房贷逾期一天的影响是什么?

房贷逾期一天一般不会有多大影响，因为大部分的贷款机构在用户逾期一天时不会产生不良记录，因为贷款机构对还款人都会设有一个还款的宽限期，一般在3天左右。若是不小心房贷逾期一天，第一时间致电银行，告知逾期，并及时还清欠款及滞纳金，以免对个人征信造成影响。