住一楼需要交电梯费吗?

电梯费分为维护费和电费两部分。在一些地方,一楼业主基本不使用电梯,就可以不用缴纳电梯的电费。但电梯维护费并没从公共设施维护费分离出来,仍属于公共财产,那就应该像其他公共设施一样,由全体业主共同承担其维护费。

目前,各个省市物价部门对于多层或高层住宅的一楼住户是否应该缴纳电梯费,没有统一的规定,各小区交不交、按层交还是按面积交,交多少由小区自行规定,具体细则要根据业主与物业公司签订的《物业服务合同》收取,这可是当初入住时自己亲笔签下的约定。

电梯收费明细标准是什么？

按家庭人数收费：每人每月最高10元。

按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元。

12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价。

多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价。

未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费。

企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费。

住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。