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房贷可以提前还款几次?怎样提前还房贷才划算

2022-06-28 19:20:27 来源:深度财经网

房贷可以提前还款几次?

一般情况下对于房贷提前还款是没有还款次数限制的,通常是一年可以申请一次房贷提前还款,并且在房贷提前还款的时候没有还款金额限制。只是房贷提前还款的时候,若是房贷还款不足一年的情况下,办理房贷提前还款是需要支付违约金的。若是房贷还款满一年,提前还款是不需要违约金的。

怎样提前还房贷才划算?

1、等额本息还款:

如果在选择还贷方式时,主动选择了等额本息还款,如果还款期限尚未达到二分之一,此时提前还款是比较划算的。如果还款期限已经超过二分之一了,之前已经偿还了大部分利息了,此时提前还款意义不大。

2、等额本金还款:

如果主动选择了等额本金还款,在还款初期选择提前还贷比较划算。如果还款期限已经超过四分之一,那么此时月供中的本金与利息构成中,本金是多于利息的,此时提前还款并不划算。

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