集体产权房可以过户吗?

根据房屋相关规定，集体产权房是不能申请过户的。集体房产证是颁发给集体产权房的证书，所谓集体产权房，指修建在集体土地上的房屋，这里房屋一般是有当地镇、区一级的政府直接审批，不经房管部门的登记，居住者不享有房屋的完全独立产权，有的一般是农村集体产权证。因此集体产权房也就无法操持过户手续。

集体产权房能继承吗?

据国家相关规定，集体产权房能继承。与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承。宅基地使用权属于家庭成员所共同共有的一项权利，继承人的共有权不因被继承人的死亡而消灭。

不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承。不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承。非本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人的宅基地使用权的继承。