二手房出售要交房产税吗？

销售二手房，由原先的满5年免征经营税调整为满2年免征经营税，一同根据销售两边的不同状况，详细需求交纳的税费有如下几种：契税：一般由买方交纳，两边还有约好在外;经营税：一般由卖方交纳，两边还有约好在外;个人所得税：一般由卖方交纳，两边还有约好在外;二手房的销售两边各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。

关于经营税来说，但凡房产证(亦或税务部分出具的契税税票)填发时刻缺少2年的，需求交纳成交价格5.5%的经营税，满5年后，归于一般住所的免交，归于非一般住所的依照(实践成交价格-原购买价格)乘以5.5%的规范交纳。如果房产现已满5年的，归于家庭仅有住所的能够免交，不然照旧需求交纳个人所得税。

买二手房要交哪些税?

二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税，如果土地性质为划拨还需要缴纳1%土地出让金。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

1.首套房：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%。增值税约4.76%，房产证过2年可减免;个人所得税1%，房产证过5年且是业主唯一住房可减免;

2.二套房：面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样;三套房及以上，契税按照3%收取。