商贷买的房可以用公积金还款吗?

不能，但是如果商业贷款还款满一年，可以将商业贷款转为住房公积金贷款，这样就可以用公积金来进行还款了，使用公积金还款利息会节省很多。但申请商贷转公积金贷款是需要满足一些条件的，所以大家要考虑清楚。

商贷买的房子可以加名字吗？

贷款买房之后，如果处于还房贷的期间的话，房产证上是不能够加名字的。因为房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没办法在房产证上加名字。

如果贷款买房后想要给房产证加名字的话，必须先把贷款还清，并办理了房屋抵押解除手续，把房屋过户到自己名下了，拥有了房屋所有权，才能够在房产证上加名字。

有的人可能是婚前贷款买的房，婚后仍然处于还房贷期间，但又想要在房产证上加名字的话，可以用转为抵押贷款的方式来“曲线加名”。也就是找一家找按揭公司垫资赎契，借钱还清了贷款后，就可以办理加名手续，然后再在加名后将房屋进行纯抵押贷款重新进行按揭。