买房要交增值税吗?

新房不用交增值税，二次交易时所产生的税费，这部分税叫增值税，而新房没有产生二次交易，所以不存在缴纳增值税的说法，只交契税。买新房需要缴纳的税费及相关费用，主要包括房屋契税、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花税以及相关的工本费。

买房增值税可以退税吗?

买房之后，还是可以退税额，出售售后公房一年内，再买商品房，可以减免契约税，使用动迁款买房的人，可以减免一些税务。售后公房的契税，并不是按照全额买房的价格征收的，是以卖出公房的价格和买入商品房的价格的差额来进行征收的。动迁购房就比较复杂了，因为分货币安置和房屋置换两种方式，一般来说，货币安置，抵扣金额为拆迁协议上的动迁安置金额数，超出部分的税负由购房者自行支付。房产税，本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，可予退还。