二手房带押过户什么意思?

“带押过户”是指存在抵押的房产需要交易的，不用向提前还贷或者垫付资金，就可以直接办理过户、重新抵押并且发放新的住房贷款。按照传统的交易模式，在二手房交易中的卖方想要卖掉手中的二手房，必须要先还清银行贷款。如果没有充足的资金还贷的话，就必须要借“过桥贷”才能够解除原贷款银行的抵押，再进行过户。

二手房抵押过户流程

1.二手房过户之后，我们要拿到房产证才能办理接下来抵押手续，一般房产证在第二天就能够领取了。

2.抵押材料整理好之后，我们拿在准备好的抵押材料到房管所办理房产抵押手续，并且领取房屋他项权证。

3.我们将房产证，房屋他项权证交给银行，银行放款。