小产权房能抵押贷款么？小产权房可以住多少年？

2022-10-12 14:43:43 来源：南财网

小产权房能抵押贷款么?

小产权房是不能做抵押申请贷款的。要想做抵押贷款的房子，必须要获得房屋产权证。没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易，也不能用作抵押。而小产权房是没有获得房屋产权证的。

小产权房可以住多少年?

小产权房因为没有正规的建房资料，因此居住多少年无法保证，大概是10~20年左右。原因有3点：1、小产权房缺少产权资格，它建在非正常出售的宅基地上，没有获得国家许可的建造资格;2、小产权房无法进行正常的售卖，买卖手续不正规;3、小产权房的风险很大。

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