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基准地价是什么意思？基准地价和标定地价的区别有什么？

2022-10-14 16:58:55 来源：南财网

基准地价是什么意思?

基准地价指的是城镇国有土地的基本标准价格,价格是按不同级别、地段进行评估。总的来说,测算不同用地土地使用权的平均价格。根据国土资源部有关听证的规定,首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。

基准地价和标定地价的区别

基准地价是大面积评估的区域平均地价,标定地价则是具体到宗地或地块的地价,亦称宗地地价。

基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价则还考虑地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价。

关键词：基准地价基准地价和标定地价区别城镇国有土地土地使用权

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