安居房和人才房区别怎样?

租金不同。人才房由人才专项用房实行政府定价，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。安居房为直接以成本价向中低收入家庭出售。

居住的人群不同。人才房对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售，安居房向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售。

安居房申请条件有什么？

申请人、共同申请人均具有深圳市户籍;

申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;

申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)且在申请受理日之前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房;

申请人需参加深圳社保(养老保险或者医保，不含少儿医保)累计缴费5年以上。申请人属领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(学历本科及以上)的，只需参加本市社会保险累计缴费3年以上即可，属经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象或经残疾人联合会认定的残疾人不受缴纳社会保险时间限制。